Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain527 m²

Prix/m²1 293 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F211

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802566. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 278 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruffigné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

708 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruffign� (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,610,4 EUR/m²

7,68%

Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffigné

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Rue des JonquillesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent92 m

RUE DES JONQUILLES - RUFFIGNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande92 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

74 m

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

106 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

136 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+326,7% évolution globale

79 000 €prix moyen

2025

128 000 €

1 293 EUR/m² +326,7% Vente actuelle

2014

30 000 €

Biens comparables

58%

UNE MAISON · 3p

112 500 €

1 278 EUR/m²1.4 km2025

Services à proximité

Équipements (15)

Sport/Loisirs7 · 29 m

Santé3 · 77 m

Services publics3 · 97 m

Commerces1 · 33 m

Enseignement1 · 77 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Les Magnolias71 m · Public

Permis de construire Commune de RUFFIGNE

15permis récents

15logements autorisés

1 425 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement76 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement95 m²1

Permis de construire mars 2024