BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 115 000 €

12 LE BOURG 50000 BAUDRE
Vendu le 20 mars 2025
496 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface232 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 457 m²
Prix/m²496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

GDPE
 577 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AB66
Contenance2 239 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802406. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baudre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,6%Chômage
7%Cadres
Population active270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baudre (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
23,02%
Loyer estimé : 2 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baudre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
496 EUR/m²Vente actuelle

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