UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
2 RUE DU PARADIS 22380 SAINT-CAST-LE-GUILDO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO134
Contenance12 330 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801916. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 346 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cast-le-Guildo
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Cast-le-Guildo (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cast-le-Guildo
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor9
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Arrêts les plus proches
Pen Guen PlageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla56 m
Pen Guen PlageBreizhGo en Côtes d'Armor56 m
Pen Guen PlageBreizhGo en Côtes d'Armor71 m
Pen Guen PlageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla71 m
Pen Guen CampingBreizhGo en Côtes d'Armor581 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+31,5% évolution globale
112 168 €prix moyen
2025
157 000 €
3 489 EUR/m² +30,8% 2025
120 000 €
2 182 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2025
174 000 €
3 346 EUR/m² -23,3% 2025
227 000 €
4 540 EUR/m² +81,6% 2024
125 000 €
4 464 EUR/m² -13,8% 2023
145 000 €
2 900 EUR/m² +61,1% 2023
90 000 €
2 308 EUR/m² -15,6% 2022
106 666 €
3 810 EUR/m² -22,1% 2022
137 000 €
2 854 EUR/m² +669,7% 2022
17 800 €
+196,7% 2022
6 000 €
-95,6% 2021
135 000 €
2 547 EUR/m² -7,5% 2021
146 000 €
2 808 EUR/m² +40,4% 2020
104 000 €
2 971 EUR/m² -33,3% 2020
156 000 €
2 167 EUR/m² +56,0% 2020
100 000 €
2 222 EUR/m² -13,0% 2020
115 000 €
2 091 EUR/m² +58,6% 2020
72 500 €
2 685 EUR/m² -48,2% 2020
140 000 €
2 642 EUR/m² +115,4% 2020
65 000 €
2 955 EUR/m² -53,6% 2019
140 000 €
2 029 EUR/m² +12,0% 2019
125 000 €
2 500 EUR/m² -8,1% 2019
136 000 €
2 615 EUR/m² +46,2% 2018
93 000 €
1 691 EUR/m² +830,0% 2018
10 000 €
-92,6% 2017
135 000 €
2 700 EUR/m² +864,3% 2017
14 000 €
-91,8% 2017
170 000 €
2 179 EUR/m² -5,6% 2017
180 000 €
2 500 EUR/m² +102,2% 2016
89 000 €
2 543 EUR/m² +40,2% 2016
63 500 €
2 886 EUR/m² -51,2% 2016
130 000 €
2 453 EUR/m² +128,1% 2015
57 000 €
2 036 EUR/m² -54,4% 2015
125 000 €
2 604 EUR/m² +4,7% 2015
119 400 €
2 171 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 187 m
Services publics2 · 115 m
Sport/Loisirs2 · 471 m
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486logements autorisés
55 926 m²surface plancher
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