UNE MAISON 7 pièces — 255 000 €
20 RUE DU COMMERCE 37110 LE BOULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 920 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A699
Contenance2 920 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801687. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Boulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Boulay (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boulay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,3% évolution globale
242 104 €prix moyen
2025
255 000 €
1 875 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2019
229 207 €
1 685 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE BOULAY
16permis récents
17logements autorisés
2 174 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement200 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2019
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement126 m²1