UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
29 IMP DE LA MOITIE D HOMME 76490 RIVES-EN-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 756 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM132
Contenance829 m²
Préfixe742
SectionAM
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 297 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives-en-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rives-en-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives-en-Seine
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/01/1988 - 01/02/1988
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D281Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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