UNE MAISON 8 pièces — 293 455 €

6 RUE DU CORBEAU 59144 WARGNIES LE GRAND
Vendu le 22 avril 2025
1 281 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 455 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface229 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 960 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1371
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801544. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wargnies-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Population active555
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wargnies-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 2 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wargnies-le-Grand

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Arrêts les plus proches

WARGNIES-LE-GRAND - PosteRHDF-59-P4107 m
WARGNIES-LE-GRAND - PosteRHDF-59-P4148 m
WARGNIES-LE-GRAND - PosteRHDF-59-P4187 m
WARGNIES-LE-GRAND - PlaceRHDF-59-P4225 m
WARGNIES-LE-GRAND - PlaceRHDF-59-P4225 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+17,4% évolution globale
241 818 €prix moyen
2025
293 455 €
1 281 EUR/m² +61,2% Vente actuelle
2024
182 000 €
1 138 EUR/m² -27,2%
2016
250 000 €
1 092 EUR/m²

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71logements autorisés
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