APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 230 000 €

127 N PRATZ 74300 MAGLAND
Vendu le 25 février 2025
1 533 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain4 413 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1500
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801398. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Magland

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Population active1 648
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magland (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,918,9 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 2 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magland

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2026 - 23/06/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 22/07/1992

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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La GrangeatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha865 m
La GrangeatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha949 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
118 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MAGLAND

132permis récents
275logements autorisés
19 820 m²surface plancher
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