UNE MAISON 5 pièces — 316 500 €

8 RTE NEUVE 50420 GOUVETS
Vendu le 20 août 2025
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 500 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 431 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH27
Contenance3 431 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801341. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gouvets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvets (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvets

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Départementale D454Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,6% évolution globale
270 000 €prix moyen
2025
316 500 €
1 978 EUR/m² +41,6% Vente actuelle
2023
223 500 €
1 397 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de GOUVETS

3permis récents
3logements autorisés
324 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

5

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2020

1

1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2014

1

1 logement109 m²1