UNE MAISON 4 pièces — 497 400 €
59 RUE DE LA VALLEE 89140 VILLETHIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 497 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 735 m²
Prix/m²3 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1071
Contenance2 262 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1071
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801123. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villethierry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villethierry (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,79%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villethierry
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,0% évolution globale
430 200 €prix moyen
2025
497 400 €
3 826 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2014
363 000 €
3 129 EUR/m²Biens comparables
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