UNE MAISON 5 pièces — 550 000 €

49 RTE DE MESSIMY 01090 LURCY
Vendu le 25 juillet 2025
3 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 550 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²3 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B743
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro743

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14801088. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lurcy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
23%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lurcy (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lurcy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D88DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m
🚗
Départementale D88DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
3 354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
460 930 €
2 519 EUR/m²444 m2025
183 m²
Voir

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