BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 215 000 €

121 RUE PIERRE LEGRAND 59800 LILLE
Vendu le 18 décembre 2025
719 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface299 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain346 m²
Prix/m²719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
 60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle CO531
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800930. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entrée Lille Fives

Revenus

16 090 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
77%Locataires
25%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
25%Cadres
Population active1 363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
26,30%
Loyer estimé : 4 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

ILEVIA33

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FivesILEVIA87 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
345 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
385 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
469 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m
🚗
Nationale N356Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,3% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
215 000 €
719 EUR/m² +48,3% Vente actuelle
2024
145 000 €
1 883 EUR/m²

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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement10 m²1