DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 95 000 €

5 B RUE SAINTE CATHERINE 33540 SAUVETERRE-DE-GUYENNE
Vendu le 30 décembre 2025
864 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX194
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800647. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sauveterre-de-Guyenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
4%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sauveterre-de-Guyenne (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
120 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
15,10%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sauveterre-de-Guyenne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

GendarmerieCars Régionaux 33 - Gironde147 m
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CimetiereCars Régionaux 33 - Gironde331 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m
🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m
🚗
Départementale D139E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D670Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-25,8% évolution globale
103 582 €prix moyen
2025
95 000 €
864 EUR/m² +0,5% Vente actuelle
2023
94 500 €
1 750 EUR/m² +39,0%
2020
68 000 €
1 236 EUR/m² -58,0%
2020
161 992 €
1 473 EUR/m² +118,9%
2019
74 000 €
1 370 EUR/m² -42,2%
2014
128 000 €
1 164 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAUVETERRE-DE-GUYENNE

47permis récents
182logements autorisés
10 143 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

3

10 logements374 m²1
Permis de construire mai 2024

3

10 logements334 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement112 m²1
Declaration prealable janv. 2024

5

1 logement45 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1