UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €

118 RTE DE ST JEAN DE THURIGNEUX 01330 AMBERIEUX-EN-DOMBES
Vendu le 30 décembre 2025
3 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD260
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800379. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ambérieux-en-Dombes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active987
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rieux-en-Dombes (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérieux-en-Dombes

0Score risquefaible
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
REGION - cars Région Ain1

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VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha102 m
MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m
VillageREGION - cars Région Ain106 m
PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha137 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha441 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
535 m
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-20,7% évolution globale
162 069 €prix moyen
2025
140 000 €
3 111 EUR/m² -32,0% Vente actuelle
2025
206 000 €
3 219 EUR/m² -30,2%
2025
295 340 €
3 886 EUR/m² +82,3%
2024
162 000 €
3 682 EUR/m² -5,7%
2019
171 846 €
2 685 EUR/m² +63,7%
2018
105 000 €
938 EUR/m² -44,7%
2016
190 000 €
2 468 EUR/m² +1 800,0%
2015
10 000 €
-93,7%
2015
158 000 €
2 548 EUR/m² -13,0%
2015
181 505 €
2 836 EUR/m² -30,0%
2015
259 250 €
1 879 EUR/m² +61,1%
2015
160 900 €
2 514 EUR/m² +25,8%
2014
127 900 €
2 842 EUR/m² 0,0%
2014
127 900 €
2 907 EUR/m² +5,4%
2014
121 304 €
2 888 EUR/m² -19,3%
2014
150 402 €
2 838 EUR/m² -14,8%
2014
176 489 €
2 847 EUR/m² +1,8%
2014
173 400 €
2 709 EUR/m²

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