ACTIVITE — 13 000 €

109 RUE MONTGOLFIER 62800 LIEVIN
Vendu le 25 novembre 2025
181 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 13 000 € le 25 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface72 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 334 kWh/m²/an
EGES
 69 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle BA157
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800364. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Saint-Amé 1

Revenus

19 510 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Population active964
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Li�vin (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
1108 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
389 observations
📈Rendement locatif brut
74,84%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Liévin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TADAO43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Belle FemmeTADAO111 m
Belle FemmeTADAO117 m
BlumTADAO162 m
BlumTADAO184 m
Rue PietteTADAO361 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-74,0% évolution globale
36 000 €prix moyen
2025
13 000 €
181 EUR/m² -71,1% Vente actuelle
2024
45 000 €
750 EUR/m² -10,0%
2021
50 000 €
1 389 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès631 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Maximilien de Robespierre642 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur670 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur755 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès801 m · Public

Permis de construire Commune de LIEVIN

554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1