UNE DEPENDANCE — 15 000 €
3 RUE DE TIGERY 91250 SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
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Vendu 15 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AA303
Contenance8 107 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800350. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-l�s-Corbeil (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,020,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,221,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-lès-Corbeil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 14/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Arrêts les plus proches
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Eglise / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie244 m
Saint-Exupéry I.V.S.Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie353 m
Saint ExupéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie362 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D947Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-85,0% évolution globale
140 369 €prix moyen
2025
15 000 €
-87,5% Vente actuelle 2025
120 000 €
3 333 EUR/m² -39,7% 2025
199 000 €
3 159 EUR/m² +7,6% 2025
185 000 €
2 846 EUR/m² +19,4% 2025
155 000 €
3 690 EUR/m² +29,2% 2024
120 000 €
3 333 EUR/m² -32,0% 2024
176 500 €
3 677 EUR/m² -12,2% 2023
201 000 €
3 190 EUR/m² +8,6% 2023
185 000 €
2 937 EUR/m² -21,3% 2023
235 000 €
3 615 EUR/m² +4 600,0% 2023
5 000 €
-97,9% 2023
235 000 €
2 398 EUR/m² +53,6% 2023
153 000 €
3 643 EUR/m² +15,9% 2023
132 000 €
3 771 EUR/m² -20,0% 2022
165 000 €
3 667 EUR/m² -2,9% 2022
170 000 €
3 953 EUR/m² -5,6% 2022
180 000 €
3 750 EUR/m² 0,0% 2021
180 000 €
3 673 EUR/m² +11,1% 2021
162 000 €
3 857 EUR/m² -22,1% 2021
208 000 €
3 200 EUR/m² +118,9% 2021
95 000 €
3 654 EUR/m² -51,3% 2020
195 000 €
3 000 EUR/m² +21,9% 2020
160 000 €
2 712 EUR/m² +14,7% 2020
139 500 €
4 650 EUR/m² -10,0% 2020
155 000 €
2 981 EUR/m² -11,9% 2020
175 875 €
3 664 EUR/m² +30,3% 2020
135 000 €
3 000 EUR/m² -8,2% 2020
147 000 €
3 267 EUR/m² +8,9% 2020
135 000 €
2 455 EUR/m² +70,9% 2019
79 000 €
3 038 EUR/m² +3 261,7% 2019
2 350 €
-98,7% 2019
185 000 €
2 846 EUR/m² +19,0% 2019
155 500 €
3 173 EUR/m² +1,0% 2019
154 000 €
2 962 EUR/m² +54,0% 2019
100 000 €
2 778 EUR/m² -26,5% 2019
136 000 €
2 957 EUR/m² +14,3% 2019
119 000 €
3 306 EUR/m² -20,7% 2018
150 000 €
3 333 EUR/m² +15,4% 2018
130 000 €
2 364 EUR/m² +2 666,0% 2018
4 700 €
-95,8% 2018
113 000 €
3 139 EUR/m² -19,3% 2018
140 000 €
2 917 EUR/m² -6,7% 2018
150 000 €
2 727 EUR/m² -1,3% 2017
152 000 €
3 167 EUR/m² -16,9% 2017
183 000 €
2 815 EUR/m² +123,2% 2017
82 000 €
2 278 EUR/m² -24,8% 2017
109 000 €
3 028 EUR/m² -24,8% 2017
145 000 €
2 959 EUR/m² +31,8% 2017
110 000 €
3 143 EUR/m² +10,0% 2016
100 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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Santé50 · 280 m
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Sport/Loisirs15 · 309 m
Enseignement8 · 284 m
Tourisme5 · 626 m
Écoles (10)
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Collège La Tuilerie542 m · Public
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Ecole élémentaire Le Champ Dolent578 m · Public
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Ecole maternelle Croix-Verte687 m · Public
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Ecole élémentaire La Croix Verte687 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
27permis récents
611logements autorisés
41 369 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement318 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement1
Permis de construire juil. 2025
4
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47 logements2 930 m²1
Permis de construire avr. 2025
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80 logements5 611 m²1