UNE DEPENDANCE — 19 000 €

8 RUE DU VENT DES DAMES 34300 AGDE
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 320 kWh/m²/an
FGES
 71 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle OD14
Contenance15 021 m²
Préfixe000
SectionOD
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800307. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agde (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
4698 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
712 observations

Risques naturels et technologiques Agde

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde22

Arrêts les plus proches

Mont St MartinCarpostal Agde311 m
Mont St MartinCarpostal Agde354 m
Mont St MartinCarpostal Agde354 m
Golf InternationalCarpostal Agde409 m
Golf InternationalCarpostal Agde432 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-82,7% évolution globale
158 547 €prix moyen
2025
19 000 €
-87,7% Vente actuelle
2025
155 000 €
5 345 EUR/m² +6,9%
2025
145 010 €
4 678 EUR/m² +22,1%
2025
118 750 €
4 095 EUR/m² +163,9%
2025
45 000 €
-72,7%
2025
165 000 €
6 875 EUR/m² +37,5%
2024
120 000 €
4 800 EUR/m² -75,0%
2024
480 000 €
7 742 EUR/m² +305,4%
2024
118 400 €
4 736 EUR/m² +18,4%
2023
100 000 €
4 167 EUR/m² +16,8%
2023
85 600 €
3 891 EUR/m² -71,5%
2023
300 000 €
7 143 EUR/m² -34,2%
2023
456 100 €
5 068 EUR/m² +78,9%
2023
255 000 €
5 313 EUR/m² +154,0%
2023
100 400 €
4 016 EUR/m² -33,1%
2023
150 000 €
5 172 EUR/m² -53,0%
2023
319 446 €
6 027 EUR/m² +61,6%
2023
197 670 €
6 177 EUR/m² +259,4%
2022
55 000 €
-83,5%
2022
334 000 €
5 387 EUR/m² +78,1%
2022
187 500 €
5 208 EUR/m² +5,9%
2022
177 000 €
7 375 EUR/m² +1 866,7%
2022
9 000 €
-96,3%
2022
243 000 €
5 063 EUR/m² +99,2%
2022
122 000 €
4 880 EUR/m² -57,2%
2021
285 000 €
5 938 EUR/m² -5,0%
2021
300 000 €
6 250 EUR/m² +1 775,0%
2021
16 000 €
-11,1%
2021
18 000 €
-84,6%
2021
116 650 €
4 666 EUR/m² -50,4%
2021
235 000 €
4 896 EUR/m² -12,6%
2021
268 800 €
5 376 EUR/m² +47,3%
2021
182 500 €
6 293 EUR/m² +180,8%
2021
65 000 €
-79,7%
2020
320 000 €
6 667 EUR/m² +8,4%
2020
295 230 €
5 570 EUR/m² +490,5%
2020
50 000 €
-16,1%
2020
59 560 €
2 482 EUR/m² -53,5%
2020
128 000 €
5 333 EUR/m² +3,2%
2019
124 000 €
4 000 EUR/m² -29,1%
2019
175 000 €
7 000 EUR/m² +221,1%
2019
54 500 €
+2 080,0%
2019
2 500 €
-97,8%
2019
112 865 €
4 703 EUR/m² -32,1%
2019
166 300 €
5 734 EUR/m² +49,2%
2018
111 450 €
3 595 EUR/m² +31,7%
2018
84 620 €
3 385 EUR/m² +69,2%
2018
50 000 €
-63,9%
2018
138 500 €
4 328 EUR/m² +25,9%
2018
110 000 €
5 000 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (406)

Services publics214 · 27 m
Commerces127 · 134 m
Santé31 · 335 m
Tourisme17 · 209 m
Sport/Loisirs9 · 719 m
Transports8 · 517 m

Écoles (3)

Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AGDE

1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement64 m²1