DES MAISONS 7 pièces — 85 919 €
2 RUE DE VALLIERES 37230 FONDETTES
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Vendu 85 919 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 883 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO260
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800235. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
30 720 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Fondettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,614,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,49%
Loyer estimé : 2 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fondettes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain07/05/2001 - 15/05/2001
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Port VallièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m
Port VallièresFil Bleu (Tours)164 m
Port VallièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41168 m
Port VallièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41172 m
Port VallièresFil Bleu (Tours)172 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Route intercommunale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route intercommunale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-71,4% évolution globale
192 959 €prix moyen
2025
85 919 €
400 EUR/m² -71,4% Vente actuelle 2024
300 000 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
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989logements autorisés
91 317 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 271 m²1
Permis de construire nov. 2025
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4
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1