UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

8 RUE DU RIS MARTEAU 19230 ARNAC-POMPADOUR
Vendu le 31 octobre 2025
909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 481 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH125
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14800053. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arnac-Pompadour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Population active441
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arnac-Pompadour (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
165 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arnac-Pompadour

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
382 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+471,4% évolution globale
23 500 €prix moyen
2025
40 000 €
909 EUR/m² +471,4% Vente actuelle
2017
7 000 €
159 EUR/m²

Biens comparables

48%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 800 EUR/m²1.8 km2025
50 m²
Voir

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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement95 m²1
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2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement112 m²1