UNE MAISON 4 pièces — 296 000 €

282 RTE DE BEZOMBES 47500 MONSEMPRON-LIBOS
Vendu le 30 janvier 2025
1 910 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 107 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE230
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799967. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +67,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monsempron-Libos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
3%Cadres
Population active707
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monsempron-Libos (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,49,6 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monsempron-Libos

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 31/10/2012

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
296 000 €prix moyen
2025
296 000 €
1 910 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 140 EUR/m²1.8 km2025
129 m²
Voir

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Écoles (2)

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Ecole maternelle Les Coccinelles1.0 km · Public
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Ecole privée Sainte Marie1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de MONSEMPRON-LIBOS

44permis récents
66logements autorisés
5 047 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements186 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable mars 2024

2

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement143 m²1