ACTIVITE — 253 000 €

161 AV DU MONT LEVIN 62630 ETAPLES
Vendu le 30 octobre 2025
2 780 EUR/m²

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Surface91 m²
TypeACTIVITE
Terrain619 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
EDPE
300 kWh/m²/an
EGES
60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%
Référence parcelle AE197
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro197

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799600. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour

Revenus

18 420 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
40%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
3%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �taples (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étaples

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités13
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain16/10/2004 - 16/10/2004

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
CA2BM Lignes Régulières27
RHDF-62-COM12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
ETAPLES - Oyat - Avenue du Vieux Moulin - F N° 45CA2BM Lignes Régulières113 m
ETAPLES - Oyat - Avenue du Vieux Moulin - N° 37CA2BM Lignes Régulières114 m
ETAPLES - Lycée Prof J Verne - Av des OyatsRHDF-62-COM153 m
ETAPLES - LP Jules VerneRHDF-62-COM153 m
ETAPLES - Lycée Prof J Verne - Av des OyatsCA2BM Lignes Régulières154 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 780 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

67 logements4 074 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement104 m²1