UNE MAISON 5 pièces — 249 000 €

17 RUE DE GERJUS 89340 VILLEBLEVIN
Vendu le 22 décembre 2025
1 465 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 954 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1523
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799531. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villeblevin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Population active878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeblevin (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeblevin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
1 465 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 506 EUR/m²458 m2025
166 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
252 000 €
1 738 EUR/m²443 m2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Ecureuils554 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEBLEVIN

80permis récents
142logements autorisés
12 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements912 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements140 m²1
Declaration prealable août 2025

2

4 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement231 m²1