UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 000 €

145 RTE DE LA COMBETTE 01170 VESANCY
Vendu le 29 décembre 2025
6 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B974
Contenance1 659 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro974

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799367. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vesancy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
22%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vesancy (2025)

🏢Appartementfaible
24,4 EUR/m²/mois
18,332,7 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vesancy

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2007 - 11/06/2007

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D15HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Départementale D15HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m
🚗
Départementale D15HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m
🚗
Départementale D15HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+92,4% évolution globale
191 083 €prix moyen
2025
202 000 €
6 313 EUR/m² +9,2% Vente actuelle
2023
185 000 €
4 111 EUR/m² -47,1%
2023
350 000 €
1 813 EUR/m² +112,1%
2021
165 000 €
5 000 EUR/m² +450,0%
2021
30 000 €
1 000 EUR/m² +200,0%
2021
10 000 €
-96,0%
2021
247 500 €
1 014 EUR/m² +37,5%
2021
180 000 €
2 338 EUR/m² +1 100,0%
2020
15 000 €
-96,8%
2020
475 000 €
3 322 EUR/m² +143,6%
2020
195 000 €
2 786 EUR/m² -44,3%
2020
350 000 €
2 448 EUR/m² +337,5%
2020
80 000 €
2 424 EUR/m² -71,4%
2020
280 000 €
4 667 EUR/m² +55,6%
2019
180 000 €
2 571 EUR/m² +80,0%
2019
100 000 €
1 429 EUR/m² -65,5%
2019
290 000 €
4 754 EUR/m² +176,2%
2019
105 000 €
2 763 EUR/m²

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