UN APPARTEMENT 1 pièce — 217 000 €
7270 RES LES GRIMALDINES 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BC5
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799337. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Port GrimaudZOU ! Scolaire41 m
Port Grimaud RD 559ZOU ! Proximité95 m
La PoterneZOU ! Scolaire301 m
Port GrimaudBlaBlaCar Bus311 m
Le GinestelZOU ! Scolaire323 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Départementale D61ABretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+22,2% évolution globale
230 259 €prix moyen
2025
217 000 €
10 333 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2025
347 000 €
12 852 EUR/m² +82,6% 2025
190 000 €
9 048 EUR/m² -51,9% 2023
395 000 €
14 630 EUR/m² +163,3% 2021
150 000 €
7 143 EUR/m² +1,5% 2020
147 800 €
7 038 EUR/m² +33,8% 2020
110 500 €
5 262 EUR/m² -28,2% 2020
154 000 €
7 333 EUR/m² -45,0% 2019
280 000 €
10 769 EUR/m² 0,0% 2019
280 000 €
6 222 EUR/m² -14,3% 2018
326 690 €
12 100 EUR/m² +70,2% 2018
192 000 €
6 857 EUR/m² -28,2% 2017
267 240 €
9 898 EUR/m² +22,0% 2017
219 000 €
8 423 EUR/m² +23,3% 2015
177 650 €
8 460 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Blaquières1.5 km · Public
Permis de construire Commune de GRIMAUD
411permis récents
1 196logements autorisés
141 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements438 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement436 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
33 logements5 m²1