BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 429 600 €

188 RUE DE LA GARE 84250 LE THOR
Vendu le 17 décembre 2025
4 384 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 429 600 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain27 853 m²
Prix/m²4 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1101
Contenance18 197 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799217. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 500 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Thor (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
695 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
362 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Thor

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleZOU ! Scolaire218 m
Hôtel de VilleZOU ! Scolaire224 m
Mairie/Ec. la Garance/PasserelleZOU ! Scolaire265 m
Le ThorSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault267 m
Le ThorZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER267 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
429 600 €prix moyen
2025
429 600 €
4 384 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (208)

Services publics107 · 39 m
Santé59 · 208 m
Commerces25 · 258 m
Sport/Loisirs8 · 262 m
Transports5 · 246 m
Enseignement3 · 329 m
Tourisme1 · 919 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle La Garance254 m · Public
Ecole
Ecole elementaire La Passerelle292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Jardins650 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Les Jardins1.0 km · Public
Collège
Collège du pays des Sorgues1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE THOR

260permis récents
767logements autorisés
55 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements162 m²1
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1