UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €
28 RTE DE BORDEAUX 82170 DIEUPENTALE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 592 m²
Prix/m²2 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A854
Contenance2 592 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799193. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 334 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dieupentale
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dieupentale (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieupentale
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
204 000 €prix moyen
2025
204 000 €
2 147 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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