DES DEPENDANCES — 19 000 €

9103 BOMPERTUIS 13120 GARDANNE
Vendu le 02 juin 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle CP103
Contenance9 894 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798959. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

24 600 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gardanne (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
2690 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
367 observations

Risques naturels et technologiques Gardanne

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Aix lecar26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Fontvenelle - GARDANNEAix lecar159 m
FontvenelleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER177 m
FontvenelleAix lecar177 m
Fontvenelle - GARDANNEAix lecar195 m
Acacias - GARDANNEAix lecar231 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
376 m
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
384 m
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
489 m
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
499 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-91,9% évolution globale
212 847 €prix moyen
2025
19 000 €
-93,2% Vente actuelle
2022
280 580 €
3 464 EUR/m² +6,5%
2018
263 500 €
1 882 EUR/m² -0,4%
2018
264 500 €
2 050 EUR/m² +23,4%
2017
214 290 €
3 061 EUR/m² -8,9%
2015
235 210 €
3 360 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (209)

Services publics80 · 75 m
Santé75 · 311 m
Commerces39 · 254 m
Sport/Loisirs6 · 315 m
Transports6 · 186 m
Enseignement3 · 113 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Fontvenelle192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac194 m · Public
Lycée
Lycée agricole d'Aix-Valabre225 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Gardanne1.1 km · Public
Collège
Collège Gabriel Péri1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GARDANNE

454permis récents
1 812logements autorisés
126 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement164 m²1