BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 390 500 €

19 B AV LAS BORDES 64420 SOUMOULOU
Vendu le 17 décembre 2025
2 003 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface195 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 378 m²
Prix/m²2 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

BDPE
 81 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AK182
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798606. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soumoulou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Population active754
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soumoulou (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,912,7 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 2 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soumoulou

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2014 - 25/06/2014

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SOUMOULOU - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m
SOUMOULOU - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport279 m
MairieCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques285 m
MairieCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques285 m
Mairie (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques338 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 500 €prix moyen
2025
390 500 €
2 003 EUR/m²Vente actuelle

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