ACTIVITE — 640 000 €
32 RUE LEON BLUM 60100 CREIL
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Vendu 640 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface188 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle XD193
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionXD
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798556. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Parc Rouher
Revenus
14 610 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
65%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 2 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 223
Arrêts les plus proches
Léon BlumAXO - Agglo Creil Sud Oise65 m
Léon BlumAXO - Agglo Creil Sud Oise171 m
CREIL - Bas des TufsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2256 m
Berthe FouchèreAXO - Agglo Creil Sud Oise262 m
CREIL - Berthe FouchèreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2263 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+573,7% évolution globale
128 561 €prix moyen
2025
640 000 €
3 404 EUR/m² +588,2% Vente actuelle 2025
93 000 €
1 163 EUR/m² -40,1% 2025
155 150 €
1 939 EUR/m² -8,7% 2023
170 000 €
2 656 EUR/m² +17,2% 2022
145 000 €
1 813 EUR/m² +208,5% 2022
47 000 €
839 EUR/m² -21,7% 2022
60 000 €
2 400 EUR/m² -14,3% 2021
70 000 €
1 707 EUR/m² -67,4% 2021
215 000 €
2 067 EUR/m² +258,3% 2020
60 000 €
2 400 EUR/m² +50,0% 2020
40 000 €
1 600 EUR/m² -31,0% 2019
58 000 €
1 415 EUR/m² +6,4% 2019
54 500 €
1 363 EUR/m² -75,2% 2019
220 000 €
2 619 EUR/m² +279,3% 2019
58 000 €
2 320 EUR/m² -55,0% 2018
129 000 €
1 613 EUR/m² +158,0% 2017
50 000 €
2 000 EUR/m² -39,8% 2016
83 000 €
1 482 EUR/m² -12,6% 2014
95 000 €
2 639 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1