ACTIVITE — 3 300 000 €

32 PL DE JAUDE 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 19 décembre 2025
1 571 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 100 m²
TypeACTIVITE
Terrain863 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle IR23
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionIR
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798447. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonnabaud

Revenus

27 530 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

5 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
61%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
42%Cadres
Population active2 362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
9,54%
Loyer estimé : 26 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

T2C41
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Cars Régionaux 23 - Creuse3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
BlaBlaCar Bus1

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JaudeT2C98 m
JaudeT2C105 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 300 000 €prix moyen
2025
3 300 000 €
1 571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Santé636 · 18 m
Commerces613 · 17 m
Enseignement68 · 240 m
Sport/Loisirs51 · 8 m
Tourisme28 · 72 m
Transports6 · 289 m

Écoles (10)

Ecole supérieure de commerce et de management - WESFORD AUVERGNE - GROUPE IFC230 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Nestor Perret231 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Nestor Perret257 m · Public
Médico-social
IES POUR DEFICIENTS VISUELS479 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Amédée Gasquet546 m · Public

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1