BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 275 000 €

2 RUE BEAU SOLEIL 12640 RIVIERE-SUR-TARN
Vendu le 17 décembre 2025
83 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 331 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain7 524 m²
Prix/m²83 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AC150
Contenance7 510 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798232. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rivière-sur-Tarn

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
4%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rivi�re-sur-Tarn (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,78,9 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
136,49%
Loyer estimé : 31 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rivière-sur-Tarn

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Sécheresse01/07/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
83 EUR/m²Vente actuelle

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