UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

21 CHE DE LA CHARRIERE DU PUITS 69650 QUINCIEUX
Vendu le 11 décembre 2025
2 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²2 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC368
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quincieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 790
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quincieux (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
148 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quincieux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-17,1% évolution globale
198 950 €prix moyen
2025
160 000 €
2 424 EUR/m² -34,4% Vente actuelle
2019
243 850 €
3 295 EUR/m² +26,3%
2015
193 000 €
2 608 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (89)

Services publics43 · 26 m
Santé17 · 250 m
Sport/Loisirs15 · 377 m
Commerces7 · 329 m
Transports4 · 631 m
Enseignement2 · 355 m
Tourisme1 · 459 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Marius Gros491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie-José Bajard574 m · Public

Permis de construire Commune de QUINCIEUX

186permis récents
371logements autorisés
34 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement95 m²1