UNE MAISON 11 pièces — 238 700 €
5 RUE LUCIE AUBRAC 24100 BERGERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 700 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY189
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797859. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pécharmant
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bergerac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,93%
Loyer estimé : 1 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bergerac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TUB (Bergerac)14
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
BD CLAVEILLE 2TUB (Bergerac)135 m
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BD CLAVEILLE1TUB (Bergerac)245 m
BD CLAVEILLE1TUB (Bergerac)245 m
GRANDS DUCSTUB (Bergerac)499 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
238 700 €prix moyen
2025
238 700 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERGERAC
653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
4
4 logements1