BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 785 000 €

6 T AV GALLIENI 77590 BOIS LE ROI
Vendu le 24 décembre 2025
2 643 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface297 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain347 m²
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux26 lots

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle B3541
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3541

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797680. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

33 140 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
47%Cadres
Population active1 379
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-le-Roi (2025)

🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,021,1 EUR/m²
524 observations
🏠Maisonbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,622,3 EUR/m²
149 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 5 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-le-Roi

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

av. de la Gare (bâtiment voyageur)Transilien;TER;RER59 m
Gare de Bois-le-RoiTransilien;TER;RER67 m
Poste - GareParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
av. de la GareTransilien;TER;RER73 m
Bois-le-RoiTransilien;TER;RER74 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
785 000 €prix moyen
2025
785 000 €
2 643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (76)

Services publics31 · 25 m
Santé22 · 51 m
Sport/Loisirs8 · 51 m
Commerces7 · 38 m
Enseignement4 · 392 m
Transports3 · 80 m
Tourisme1 · 356 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire des Viarons452 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Olivier Metra769 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Lesourd782 m · Public
Collège
Collège Denecourt904 m · Public
Médico-social
ITEP de Brolles Maison Enfants Marcel Martin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BOIS LE ROI

141permis récents
223logements autorisés
22 978 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1