UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
5 CHE DU PETIT BOIS AUDRAN 18100 THENIOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 322 m²
Prix/m²345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1583
Contenance3 259 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1583
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 198 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -71,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénioux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Th�nioux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,15%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénioux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-72,4% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
40 000 €
345 EUR/m² -72,4% Vente actuelle 2016
145 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Commerces1 · 778 m
Services publics1 · 113 m
Permis de construire Commune de THENIOUX
10permis récents
10logements autorisés
977 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2019
2
1 logement1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2016
3
1 logement15 m²1