DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 65 000 €
4 RTE DE MOULINS 03390 MONTMARAULT
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Vendu 65 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain239 m²
Prix/m²637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD120
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797539. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montmarault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montmarault (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
4,98,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,67%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmarault
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+91,2% évolution globale
57 000 €prix moyen
2025
65 000 €
637 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2022
72 000 €
783 EUR/m² +111,8% 2020
34 000 €
420 EUR/m²Biens comparables
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