UNE DEPENDANCE — 19 000 €

21 T RUE MALOUET 76100 ROUEN
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle MR117
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionMR
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797500. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Sever Est

Revenus

17 090 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
80%Locataires
28%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Population active2 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouen (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
53222 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
2100 observations

Risques naturels et technologiques Rouen

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

BammevilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo174 m
BammevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO174 m
LafayetteAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO182 m
LafayetteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo182 m
BammevilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO191 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
417 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
478 m
🚗
Route intercommunale D840Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
+5,6% évolution globale
57 517 €prix moyen
2025
19 000 €
-84,2% Vente actuelle
2023
120 000 €
2 400 EUR/m² +2 300,0%
2023
5 000 €
+257,1%
2023
1 400 €
-99,0%
2022
136 400 €
2 574 EUR/m² +70,5%
2022
80 000 €
696 EUR/m² -7,7%
2022
86 700 €
1 548 EUR/m² +7,0%
2022
81 000 €
1 688 EUR/m² +362,9%
2020
17 500 €
-76,9%
2020
75 625 €
1 427 EUR/m² +0,8%
2020
75 000 €
781 EUR/m² +368,8%
2020
16 000 €
-82,7%
2020
92 640 €
1 748 EUR/m² +517,6%
2020
15 000 €
-72,0%
2019
53 500 €
+463,2%
2019
9 500 €
-96,1%
2019
242 000 €
1 613 EUR/m² +6 814,3%
2019
3 500 €
81 EUR/m² -95,4%
2019
75 500 €
1 373 EUR/m² +23,8%
2019
61 000 €
1 525 EUR/m² -16,1%
2018
72 700 €
1 298 EUR/m² +481,6%
2017
12 500 €
+1 249 900,0%
2016
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2016
89 000 €
1 618 EUR/m² +612,0%
2015
12 500 €
-84,8%
2015
82 000 €
2 103 EUR/m² +355,6%
2014
18 000 €

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Permis de construire Commune de ROUEN

775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

1 logement1