UNE MAISON 5 pièces — 357 600 €
3 RUE DES ROSIERS 56350 SAINT-JEAN-LA-POTERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 600 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 194 m²
Prix/m²1 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP159
Contenance2 194 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797161. Sources et méthode
Contexte du quartier
906 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +120,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-la-Poterie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-la-Poterie (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-la-Poterie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 568
RED8
Arrêts les plus proches
TerriauxRED165 m
TerriauxRED173 m
Chateau d'eauRED231 m
Chateau d'eauRED248 m
Salle Pierre GletNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56393 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
357 600 €prix moyen
2025
357 600 €
1 998 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Sport/Loisirs8 · 318 m
Services publics7 · 294 m
Santé3 · 362 m
Commerces2 · 676 m
Enseignement2 · 721 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de A à Z746 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph932 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LA-POTERIE
55permis récents
68logements autorisés
7 200 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement160 m²1