UNE DEPENDANCE — 15 000 €

9001 SAINT VINCENT 30110 LA GRAND COMBE
Vendu le 01 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain263 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AT246
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro246

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797148. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

13 950 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
24%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,4%Chômage
7%Cadres
Population active615
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Grand-Combe (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
882 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
52 observations

Risques naturels et technologiques La Grand-Combe

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 07/10/2024

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

A.FranceALES'Y(SMTBA)135 m
PortalALES'Y(SMTBA)156 m
J.CallonALES'Y(SMTBA)236 m
Leo LarguierALES'Y(SMTBA)262 m
La PIseALES'Y(SMTBA)325 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+200,0% évolution globale
53 500 €prix moyen
2025
15 000 €
-66,7% Vente actuelle
2024
45 000 €
563 EUR/m² -69,8%
2024
149 000 €
521 EUR/m² +2 880,0%
2022
5 000 €
122 EUR/m²

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Collège Léo Larguier219 m · Public

Permis de construire Commune de LA GRAND COMBE

24permis récents
37logements autorisés
1 369 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

3

1 logement27 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement39 m²1