UNE DEPENDANCE — 1 000 €
25 RUE JULES VALLES 34200 SETE
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Vendu 1 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AI443
Contenance1 248 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796675. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Gare
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Sète
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Quai du Pavois d'OrKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE51 m
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Théâtre MolièreKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE240 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-99,3% évolution globale
278 143 €prix moyen
2025
1 000 €
-99,8% Vente actuelle 2025
557 646 €
+111,2% 2024
264 000 €
4 000 EUR/m² -5,7% 2024
280 000 €
139 EUR/m² +15,9% 2023
241 500 €
120 EUR/m² +20,8% 2023
200 000 €
100 EUR/m² -37,7% 2023
321 000 €
160 EUR/m² -19,8% 2023
400 000 €
199 EUR/m² +63,9% 2023
244 000 €
122 EUR/m² +10,9% 2023
220 000 €
110 EUR/m² +120,0% 2023
100 000 €
50 EUR/m² -54,5% 2023
220 000 €
2 973 EUR/m² +69,2% 2023
130 000 €
65 EUR/m² +21,2% 2023
107 250 €
3 972 EUR/m² -41,7% 2022
184 000 €
2 706 EUR/m² -72,8% 2021
676 875 €
374 EUR/m² -36,1% 2021
1 060 000 €
586 EUR/m² +100,0% 2021
530 000 €
2 650 EUR/m² +89,3% 2021
280 000 €
1 436 EUR/m² +79,5% 2021
156 000 €
994 EUR/m² +133,1% 2020
66 920 €
2 479 EUR/m² -52,2% 2019
140 000 €
854 EUR/m² -70,9% 2017
481 000 €
2 405 EUR/m² +543,7% 2017
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103 000 €
2 191 EUR/m² -67,8% 2016
320 000 €
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Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
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