DES MAISONS 4 pièces — 118 650 €

5 PL JEAN HAY 17320 SAINT-JUST-LUZAC
Vendu le 16 décembre 2025
997 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain519 m²
Prix/m²997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle I1394
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796575. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Just-Luzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Population active930
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-Luzac (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
11,37%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-Luzac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

ZA des Quatre MoulinsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix698 m
ZA des Quatre MoulinsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix698 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m
🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
118 650 €prix moyen
2025
118 650 €
997 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-JUST-LUZAC

190permis récents
228logements autorisés
20 039 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

3

1 logement15 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

3

2 logements9 m²1