UNE MAISON 4 pièces — 196 580 €
4 IMP DES CORNOUILLERS 46120 THEMINETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 580 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 930 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C125
Contenance2 930 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796473. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Théminettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Th�minettes (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théminettes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,4% évolution globale
168 290 €prix moyen
2025
196 580 €
1 927 EUR/m² +40,4% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs4 · 955 m
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Permis de construire Commune de THEMINETTES
23permis récents
23logements autorisés
2 214 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement131 m²1
Declaration prealable mars 2023
2
1 logement1