UNE DEPENDANCE — 38 080 €

5280 LES BASSES VARENNES 49260 LE COUDRAY-MACOUARD
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain5 890 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Données cadastrales

Référence parcelle ZD230
Contenance4 940 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796341. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Coudray-Macouard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
17%Cadres
Population active407
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Coudray-Macouard (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
58 observations

Risques naturels et technologiques Le Coudray-Macouard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/03/2001 - 31/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

saumuragglobus7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

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CIMETIERE 1 - LE COUDRAY MACOUARDsaumuragglobus495 m
CIMETIERE 1 - LE COUDRAY MACOUARDImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO495 m
CIMETIERE 2 - LE COUDRAY MACOUARDImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO554 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D347Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Départementale D347Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
38 080 €prix moyen
2025
38 080 €
Vente actuelle

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