UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
5000 LA COUR DE MARE 61310 GOUFFERN EN AUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 230 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A215
Contenance40 805 m²
Préfixe449
SectionA
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +113,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gouffern en Auge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gouffern en Auge (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouffern en Auge
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
359 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
363 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
368 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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