UNE MAISON 3 pièces — 74 424 €

5302 LAMAZIERE SUD 63640 SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS
Vendu le 18 décembre 2025
942 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 74 424 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 488 m²
Prix/m²942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS41
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796083. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 344 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Priest-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Population active282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest-des-Champs (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest-des-Champs

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
74 424 €prix moyen
2025
74 424 €
942 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 4p
96 000 €
1 247 EUR/m²1.2 km2025
77 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 3p
166 400 €
2 344 EUR/m²1.9 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 58 m

Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS

23permis récents
25logements autorisés
1 806 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

3

1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

2 logements124 m²1
Permis de construire déc. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2022

5

1 logement119 m²1