UN APPARTEMENT 5 pièces — 32 000 €

4 RUE DU MOULIN DE BEAURONNE 24190 DOUZILLAC
Vendu le 30 avril 2025
427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain1 010 m²
Prix/m²427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT26
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796074. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douzillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Population active354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douzillac (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
24,83%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douzillac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

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LR BEAURONNE-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne308 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
26 000 €prix moyen
2025
32 000 €
427 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2021
20 000 €
267 EUR/m²

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