UN APPARTEMENT 1 pièce — 91 000 €
9001 VC RES LE PRE 14640 VILLERS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AE196
Contenance6 365 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796042. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villers-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/03/2001 - 18/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)221 m
PlageNomad Car (Région Normandie)232 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-11,7% évolution globale
76 347 €prix moyen
2025
91 000 €
3 138 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2025
147 000 €
4 455 EUR/m² +345,5% 2025
33 000 €
-62,3% 2025
87 500 €
4 167 EUR/m² 0,0% 2025
87 500 €
3 646 EUR/m² +8,0% 2024
81 000 €
3 375 EUR/m² +19,1% 2024
68 000 €
2 720 EUR/m² +353,3% 2024
15 000 €
-85,4% 2024
102 500 €
3 417 EUR/m² +310,0% 2024
25 000 €
-82,8% 2024
145 000 €
3 718 EUR/m² +124,5% 2024
64 600 €
3 076 EUR/m² +193,6% 2024
22 000 €
-83,3% 2023
132 000 €
3 385 EUR/m² -28,6% 2023
185 000 €
4 744 EUR/m² +115,1% 2023
86 000 €
3 583 EUR/m² +10,3% 2023
78 000 €
2 167 EUR/m² -35,5% 2023
121 000 €
5 042 EUR/m² +13,1% 2023
107 000 €
4 115 EUR/m² +296,3% 2023
27 000 €
+80,0% 2022
15 000 €
-73,9% 2022
57 500 €
3 594 EUR/m² -57,4% 2022
135 000 €
3 857 EUR/m² +58,7% 2021
85 050 €
2 933 EUR/m² -25,1% 2021
113 500 €
4 729 EUR/m² +127,0% 2021
50 000 €
3 125 EUR/m² +233,3% 2021
15 000 €
-83,1% 2021
89 000 €
3 708 EUR/m² -36,9% 2021
141 000 €
3 917 EUR/m² +587,8% 2021
20 500 €
-80,5% 2021
105 000 €
2 692 EUR/m² +366,7% 2021
22 500 €
-63,1% 2020
61 000 €
2 652 EUR/m² -10,3% 2020
68 000 €
2 833 EUR/m² -4,2% 2020
71 000 €
2 731 EUR/m² +468,0% 2020
12 500 €
-87,6% 2020
101 000 €
3 607 EUR/m² +31,2% 2020
77 000 €
3 208 EUR/m² +60,4% 2020
48 000 €
2 000 EUR/m² -57,3% 2019
112 500 €
3 214 EUR/m² +73,1% 2019
65 000 €
2 708 EUR/m² +3,2% 2019
63 000 €
2 520 EUR/m² +740,0% 2019
7 500 €
-87,1% 2019
58 000 €
2 231 EUR/m² -29,3% 2019
82 000 €
2 278 EUR/m² -40,6% 2019
138 000 €
3 538 EUR/m² +157,0% 2019
53 700 €
2 238 EUR/m² -2,4% 2019
55 000 €
2 391 EUR/m² -36,8% 2019
87 000 €
3 000 EUR/m² -15,5% 2019
103 000 €
4 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics31 · 105 m
Santé15 · 250 m
Sport/Loisirs14 · 296 m
Tourisme3 · 209 m
Commerces2 · 153 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Victor Duprez983 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-SUR-MER
51permis récents
253logements autorisés
19 266 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement221 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement290 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
25 logements1 485 m²1