BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 122 660 €

6 RUE DU VERT GINIAU 62360 HESDIN-L ABBE
Vendu le 16 septembre 2025
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 660 € le 16 septembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain113 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 154 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
97%

Données cadastrales

Référence parcelle AC194
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796018. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hesdin-l'Abbé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Population active812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hesdin-l'Abb� (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
14,68%
Loyer estimé : 1 500 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hesdin-l'Abbé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Marineo13
RHDF-62-SCO9
RHDF-62-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

HESDIN-L-ABBE - Le ManoirRHDF-62-COM104 m
HESDIN-L-ABBE - Le Manoir - Abri ComRHDF-62-COM104 m
Le ManoirMarineo109 m
Le ManoirMarineo171 m
HESDIN-L-ABBE - Vert GiniauRHDF-62-SCO180 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+145,3% évolution globale
122 665 €prix moyen
2025
122 660 €
944 EUR/m² +13,6% Vente actuelle
2025
108 000 €
1 367 EUR/m² -48,6%
2018
210 000 €
467 EUR/m² +320,0%
2016
50 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Vert Giniau - Blanche-Neige519 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de HESDIN-L ABBE

55permis récents
100logements autorisés
10 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement118 m²1