UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €

273 CHE DE CROUX 24100 BERGERAC
Vendu le 18 juin 2025
2 099 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 095 m²
Prix/m²2 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO179
Contenance6 095 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795801. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Toutifaut

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Population active975
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergerac (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
3930 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
1590 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergerac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D709Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Départementale D709Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D709Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m
🚗
Départementale D709Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 099 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BERGERAC

653permis récents
2 051logements autorisés
150 066 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

2 logements1
Declaration prealable sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1