DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 130 000 €

4 RUE DE MONFOURTON 47340 LAROQUE-TIMBAUT
Vendu le 18 août 2025
1 300 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain2 696 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH118
Contenance2 509 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795787. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Laroque-Timbaut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
17%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laroque-Timbaut (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
9,69%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laroque-Timbaut

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

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