DES MAISONS 4 pièces — 330 000 €

950 RUE PRINCIPALE 25160 MALPAS
Vendu le 29 avril 2025
1 988 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 618 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C370
Contenance1 618 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795447. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malpas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
3%Cadres
Population active160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malpas (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 3 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malpas

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,0% évolution globale
265 000 €prix moyen
2025
330 000 €
1 988 EUR/m² +65,0% Vente actuelle
2017
200 000 €
1 205 EUR/m²

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